Gartenwohnung in ruhiger Lage von Atzenbrugg zu kaufen
Beschreibung
Die Abwicklung erfolgt in Form eines Bieterverfahrens, d. h. der tatsächliche Kaufpreis kann auch höher zu liegen kommen als der angebotene Preis.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage in der Nähe eines Supermarktes.
Sie liegt im Erdgeschoß und besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer mit vogelagertem Wintergarten und ca. 30m² Eigengarten, offene Einbauküche mit Miele-Geräten (ohne Kühlschrank), Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Fenster und barrierefreier Dusche und separates WC.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit rund 5m² und ein eigener Autoabstellplatz im Eigentum.
Weiters steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum mit Außenstiege und ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme von der EVN.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ruhige Siedlungslage in Atzenbrugg
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Flachdach
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Wintergarten
- Zentralheizung
Lageplan
Energieausweis
- HWB 98 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Fläche ca. 56 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 149.000,00 € |
| Betriebskosten: | 229,11 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 229,11 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 204
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 56 m2
- Wohnfläche ca. 56 m2
- Nutzfläche ca. 61 m2
- Gartenfläche ca. 30 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 98 kWh/m2a
- Baujahr 1995
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1.8.2026