FERIENHAUS / WOHNHAUS - Nettes teilsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Nikitsch im Mittelburgenland zu kaufen
Beschreibung
>>> VIDEOBESICHTIGUNG siehe "LINKS" unten bzw unter "Videos und Dokumente"
Schöner Baugrund mit knapp 800m², Einfamilienhaus und Schuppen.
Das Wohnhaus (Baujahr ~1960) verfügt über einen Vorraum, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC.
Es ist mit rund 30m² teilunterkellert; die Beheizung erfolgt mit einer Holzzentralheizung, welche ca. 1998 eingebaut wurde.
Fassade (Vollwärmeschutz), Dach und Fenster wurden vor rund 15 Jahren erneuert.
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Kamin, Festnetz, SAT
Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:
Gerhard Figl - 0676 4654 016 - gerhard.figl@fivex3.net - ein Objekt von fivex3-immobilien
finanzieren mit fivex3
Ich bin ungebundener Kreditvermittler und kann Ihnen von vielen Banken die beste Finanzierung anbieten; für eine unverbindliche und kostenlose Beratung stehe ich gerne zur Verfügung! - Gleich Termin vereinbaren: gerhard.figl@fivex3.net
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bezirk Oberpullendorf, Gemeinde Nikitsch, ruhige Ortsrandlage, nahe der ungarischen Grenze
Sonstige Angaben
Beim erstmaligen Erwerb einer Wohnimmobilie mit Hauptwohnsitzbegründung können Sie sich bei Erfüllung der Voraussetzungen die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1% vom Kaufpreis) sowie bei Finanzierung die Pfandrechteintragungsgebühr (1,2% von der Pfandrechtshöhe) ersparen!
Voraussetzungen
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Krüppelwalmdach
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Teppichboden
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Energieausweis
- HWB E, 183 kWh/m2a
- fGEE E, 2,66
- gültig bis 15.12.2034
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Fläche ca. 105 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 139.000,00 € |
Betriebskosten: | 80,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 80,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 174
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 105 m2
- Wohnfläche ca. 105 m2
- Nutzfläche ca. 213 m2
- Grundfläche ca. 797 m2
- Lagerfläche ca. 25 m2
- Gartenfläche ca. 500 m2
- Kellerfläche ca. 30 m2
- Garagenfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 183 kWh/m2a
- fGEE E, 2,66
- gültig bis 15.12.2034
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2010
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand teilrenoviert
- Beziehbar sofort