WALDVIERTEL - Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in der Gemeinde Pöggstall zu kaufen
Beschreibung
Beim erstmaligen Erwerb einer Wohnimmobilie mit Hauptwohnsitzbegründung können Sie sich bei Erfüllung der Voraussetzungen die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1% vom Kaufpreis) sowie bei Finanzierung die Pfandrechteintragungsgebühr (1,2% von der Pfandrechtshöhe) ersparen!
Voraussetzungen
>>>VIDEOBESICHTIGUNG siehe "LINKS" unten bzw unter "Videos und Dokumente"
Das Haus wurde in den 1970er-Jahren in Ziegelbauweise errichtet, das Dach ist mit Bramac eingedeckt; die Fenster wurden ca. 2000 erneuert.
Im Ergeschoß befinden sich ein Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, ein Zimmer und der Heizraum.
Das Dachgeschoß verfügt über 3 kleine Zimmer mit Dachschrägen und eine Küche.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Ölzentralheizung.
Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für weitere Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung!
Gerhard Figl - 0676 4654 016 - gerhard.figl@fivex3.net - ein Objekt von fivex3-immobilien
finanzieren mit fivex3
Ich bin ungebundener Kreditvermittler und kann Ihnen von vielen Banken die beste Finanzierung anbieten; für eine unverbindliche und kostenlose Beratung stehe ich gerne zur Verfügung!
Gleich Termin vereinbaren: gerhard.figl@fivex3.net
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Das Haus befindet sich in Würnsdorf, Gemeinde Pöggstall, Bezirk Melk. Supermarkt 500m, Bus 300m, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bank etc in rund 2 - 3 km
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Laminat
- Öl
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Satteldach
- Massiv
- Grünblick
Lageplan
Energieausweis
- HWB F, 249 kWh/m2a
- fGEE F, 3,56
Rundgang 360
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 140.000,00 €
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 140.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 196
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 140.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Nutzfläche ca. 120 m2
- Grundfläche ca. 388 m2
- Gartenfläche ca. 100 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Stellplatzfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 249 kWh/m2a
- fGEE F, 3,56
- Baujahr 1970
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort