AUSSICHTSREICH - Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Aussicht ins Tullnerfeld zu kaufen

3434 Katzelsdorf

Beschreibung

Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage in einer ruhigen Seitengasse.

Im Erdgeschoß des Fertigteilhauses gibt es einen Vorraum, eine komplett ausgesattete Wohnküche mit Kamin mit vorgelagerter großer Terrasse sowie ein Arbeitszimmer, ein Bad und WC.
Im Obergeschoß befinden sich ein Vorraum, 4 Schlafzimmer, ein Bad und WC.
Beheizung: Luftwärmepumpe; zusätzlich gibt es einen wasserführenden Kamin im Wohnzimmer.
Am Grundstück gibt es noch ein Doppelcarport und Gartenhütte sowie eine aufstellbares swimming-pool.

 

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:

Gerhard Figl   -   0676  4654 016   -  gerhard.figl@fivex3.net   - ein Objekt von  fivex3-immobilien

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

ON TOP of Katzelsdorf mit Aussicht in das Tullnerfeld; sehr ruhig, nur Anrainerverkehr!

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Luftwärmepumpe
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wintergarten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Fertigteil
  • Holz
  • Fernblick

Lageplan

Energieausweis

  • HWB C, 57 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,94
  • gültig bis 30.11.2027