NEUBEWERTUNG - Nettes älteres Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Mittelburgenland zu kaufen
Beschreibung
>>> VIDEOBESICHTIGUNG siehe "LINKS" unten bzw unter "Videos und Dokumente"
Beim erstmaligen Erwerb einer Wohnimmobilie mit Hauptwohnsitzbegründung können Sie sich bei Erfüllung der Voraussetzungen die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1% vom Kaufpreis) sowie bei Finanzierung die Pfandrechteintragungsgebühr (1,2% von der Pfandrechtshöhe) ersparen!
Voraussetzungen
Schöner Baugrund mit knapp 800m², Einfamilienhaus und Schuppen.
Das Wohnhaus (Baujahr ~1960) verfügt über einen Vorraum, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC.
Es ist mit rund 30m² teilunterkellert; die Beheizung erfolgt mit einer Holzzentralheizung, welche ca. 1998 eingebaut wurde.
Fassade (Vollwärmeschutz), Dach und Fenster wurden vor rund 15 Jahren erneuert.
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Kamin, Festnetz, SAT
Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:
Gerhard Figl - 0676 4654 016 - gerhard.figl@fivex3.net - ein Objekt von fivex3-immobilien
finanzieren mit fivex3
Ich bin ungebundener Kreditvermittler und kann Ihnen von vielen Banken die beste Finanzierung anbieten; für eine unverbindliche und kostenlose Beratung stehe ich gerne zur Verfügung! - Gleich Termin vereinbaren: gerhard.figl@fivex3.net
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bezirk Oberpullendorf, Gemeinde Nikitsch, ruhige Ortsrandlage, nahe der ungarischen Grenze
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Krüppelwalmdach
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Teppichboden
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Energieausweis
- HWB E, 175 kWh/m2a
Rundgang 360
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 157.000,00 €
- Fläche ca. 105 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 157.000,00 € |
Betriebskosten: | 80,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 80,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 173
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 157.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 105 m2
- Wohnfläche ca. 105 m2
- Nutzfläche ca. 213 m2
- Grundfläche ca. 797 m2
- Lagerfläche ca. 25 m2
- Gartenfläche ca. 500 m2
- Kellerfläche ca. 30 m2
- Garagenfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 175 kWh/m2a
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2010
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand teilrenoviert
- Beziehbar sofort