FERIENHAUS / WOHNHAUS - Nettes teilsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Nikitsch im Mittelburgenland zu kaufen

7302 Nikitsch, Waldweg 8

Beschreibung

>>> VIDEOBESICHTIGUNG siehe "LINKS" unten bzw unter "Videos und Dokumente"          

Schöner Baugrund mit knapp 800m², Einfamilienhaus und Schuppen.

Das Wohnhaus (Baujahr ~1960) verfügt über einen Vorraum, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC.

Es ist mit rund 30m² teilunterkellert; die Beheizung erfolgt mit einer Holzzentralheizung, welche ca. 1998 eingebaut wurde.

Fassade (Vollwärmeschutz), Dach und Fenster wurden vor rund 15 Jahren erneuert.

Anschlüsse:   Strom, Wasser, Kanal, Kamin, Festnetz, SAT

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:

Gerhard Figl   -   0676  4654 016   -  gerhard.figl@fivex3.net   - ein Objekt von  fivex3-immobilien

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Bezirk Oberpullendorf, Gemeinde Nikitsch, ruhige Ortsrandlage, nahe der ungarischen Grenze

Sonstige Angaben

Beim erstmaligen Erwerb einer Wohnimmobilie mit Hauptwohnsitzbegründung können Sie sich bei Erfüllung der Voraussetzungen die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1% vom Kaufpreis) sowie bei Finanzierung die Pfandrechteintragungsgebühr (1,2% von der Pfandrechtshöhe) ersparen!

                                      Voraussetzungen 

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Dielen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Getrennte Toiletten
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Krüppelwalmdach
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Lageplan

Energieausweis

  • HWB E, 183 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,66
  • gültig bis 15.12.2034