Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten/Lagern mit uneinsehbarem Garten! - Haus mieten in der Gemeinde Michelhausen

3451 Michelhausen

Beschreibung

Der Wohnbereich befindet sich im Obergeschoß und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Bauernstube, Küche, Gang, Badezimmer mit Badewanne, Speis WC, Garderobe/Schrankraum, 1 Zimmer straßenseitig, 2 Zimmer hofseitig und einem Vorraum/Stiegenhaus.

Die Zimmer sind teilweise möbliert, die Einrichtung kann aber gerne vom Mieter verändert werden.

Ebenerdig haben Sie viel Platz zum Einlagern. Neben dem Öllager und Heizraum befinden sich ein ca. 70 m² großer Lagerraum mit Doppeltor, eine große Garage mit elektrischem Garagentor, eine Wirtschaftsküche sowie ein Baderaum mit Dusche, WC, Waschbecken und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Derzeit ist im Garten eine überdachte Terrasse mit Outdoorküche vorhanden. Weiters ist ausreichend Platz für zB einen Pool, Gemüsegarten, Kinderspielturm etc.

In den Betriebskosten sind die Grundsteuer, Kanal, Müll, Gebäudeversicherung, Rauchfangkehrer enthalten.

Direkt vom Mieter zu bezahlen sind Wasser, Strom und Öl (ev. Ablöse) sowie die Haushaltsversicherung und die Wartung der Heizung. Für die letzten beiden Positionen werden monatlich € 70,00 eingehoben.

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:

Sabine Trondl-Wirth   -   0664  4030 665   -   Kooperationspartner von fivex3-immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Gemeinde Michelhausen

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Öl

Lageplan

Energieausweis

  • HWB F, 235 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,45
  • gültig bis 01.02.2034