Repräsentativer Schauraum und ldw. Produktionshallen - im Weinviertel zu kaufen, Umbau auf Gin- oder Whisky-Destillerie möglich!

  • Außenansicht
  • Präsentationshalle (3)
  • Außenansicht
  • Präsentationshalle (1)
  • Gewölbekeller
  • Präsentationshalle (2)
  • Destillerie
  • Lager
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  • Garagen
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  • Gewölbekeller
  • Büro
  • Gasheizung
  • WC-Anlage
  • Glaskuppeln
  • Dach
  • Quittenplantage
  • Parkplätze
  • Das Inventar
  • Brennanlage
  • Destillerie
  • Traktor optional
  • Destillerie
  • Destillerie
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Daten zu diesem Angebot

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypProduktion
PLZ3702
OrtOberrußbach
LandÖsterreich
BodenFliesen
Gäste WCJa
Baujahr2004
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis22.02.2023
Heizwärmebedarf (AT)147 kWh/(m²*a)
Klasse HeizwärmebedarfD
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Nutzfläche250 m²
Grundstücksgröße1.600 m²
Kaufpreis275.000 €
Provision3% vom Kaufpreis +20%UST
Währung
Freitext PreisKaufpreis excl. UST

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Destillerie- und Fruchtsaftproduktionshallen im Weinviertel - eine Immobilie für Landwirte und Leute, die sich landwirtschaftlich betätigen wollen!

Das rund 300m² (verbaute Fläche) große Gebäude wurde 2002-2004 errichtet und befindet sich in sehr gepflegtem, fast neuwertigen Zustand.

Es besteht aus:
+ Vorraum, Garderobe
+ Großer Degustations- und Schauraum
+ Büro mit Heizanlage (Gaszentralheizung)
+ Sanitäranlage (2 Toiletten)
+ Brennraum mit hochwertiger Brennanlage
+ Maischelager, Maischeverarbeitungsraum
+ großes befahrbares Lager / Garage / Anlieferung
+ Gewölbekeller, Lager und Präsentation von Schnäpsen/Fruchtsäften

Derzeit wird eine sehr gut etablierte Verschlussbrennerei mit vielfachen Qualitäts-Auszeichnungen geführt !

Die Räumlichkeiten sind auch für kleinere Veranstaltungen, Präsentationen, Verkostungen etc geeignet.

Der angebotene Kaufpreis versteht sich ohne Inventar, ldw Fahrzeuge und Brennereiausstattung!

 
Energieausweis
Gültig bis: 22.02.2023

Lage der Immobilie Gemeinde Rußbach.
Das Objekt befindet sich am Ortsrand / Waldrand in erhöhter Aussichtslage.
Ausstattung Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon.
Fußbodenheizung, Glaskuppeln
Sonstige Angaben Sollten Sie näheres Interesse an dieser Immobilie haben,
stehe ich gerne per E-Mail oder Telefon für Auskünfte zur Verfügung:
Gerhard Figl - 0676 46 54 016 - gerhard.figl@fivex3.net
www.fivex3.net

Besichtigung:
Aufgrund der aktuellen Lage (Corona-Krise) werden derzeit Besichtigungen nur in eingeschränktem Maße angeboten. Bitte informieren Sie sich vorab möglichst genau anhand der übermittelten Unterlagen, Fotos und ggf Videobesichtigung. Sollten Sie näheres Interesse an dieser Immobilie haben, können wir bei Einhaltung der empfohlenen Sicherheitsmaßnahmen (Mundschutz, Abstand...) gerne einen Termin für eine kurze Besichtigung vereinbaren.

finanzieren mit fivex3:
Ich bin auch "ungebundener Kreditvermittler" und kann Ihnen von vielen Banken die beste Finanzierung anbieten! Für eine unverbindliche und kostenlose Beratung stehe ich gerne zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner

  • Gerhard Figl

fivex3 KG
Herr Gerhard Figl
Preuwitz 43
3454 Reidling

Kontakt zu Gerhard Figl
Mobil: 0676 46 54 016
Telefon: 0676 46 54 016

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Weitere Informationen

ImmoNr.293/1
Dist. Flughafen (km)66 km
Dist. Autobahn (km)16 km
Dist. Bus(km)1 km

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