BESTLAGE ! - Gasthaus mit Wasserschischule, großem Parkplatz und Spielplatz direkt am Donauradweg in Wördern zu kaufen

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Daten zu diesem Angebot

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypGeschäftshaus
PLZ3423
OrtWördern
LandÖsterreich
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Gäste WCJa
DachformKrüppelwalmdach
Baujahr2006
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis08.01.2028
Heizwärmebedarf (AT)92 kWh/(m²*a)
Klasse HeizwärmebedarfC
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,95
Nutzfläche372 m²
Gastrofläche120 m²
Anzahl sep. WC4
Sitzplätze98
Kaufpreis790.000 €
Provision3% vom Kaufpreis +20%UST
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Gasthaus Wasserschischule direkt an der Donau / Donauradweg

Gepflegtes Gasthaus in Bestlage direkt an der Donau mit knapp 100 Sitzplätzen, rund 15 Barplätze und Galerie mit weiteren 20 Plätzen.

Im Oberschoß befinden sich Umkleiden, Duschen und WC's jeweils für Damen und Herren sowie ein Büro.

Große Terrasse mit 200 Sitzplätzen im Freien und überdachte Outdoor-Bar direkt am Wasser.

Anlegesteg für 6 Motorboote, 1 Motorboot ist im Preis inbegriffen!

Das Objekt ist ein Superädifikat auf einem Pachtgrund der Via Donau; die Jahrespacht lag zuletzt bei rund € 800,- bzw 2% vom Umsatz, muss aber bei Neuvergabe neu verhandelt werden.

 
Energieausweis
Gültig bis: 08.01.2028

Lage der Immobilie Bestlage direkt an der Donau und am Donauradweg ! Ausstattung Gaszentralheizung Sonstige Angaben Sollten Sie näheres Interesse an dieser Immobilie haben,
steht Ihnen unser Objektbetreuer gerne für Auskünfte
und Besichtigung zur Verfügung:

Franz Wahl - 0664 112 84 84 - office@fivex3.net

Objekt-Nr.: 801 auf www.fivex3.net

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Herr Franz Wahl
Berggasse 4
3422 Altenberg

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Mobil: 0664 112 8484
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ImmoNr.801

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