Doppelhaushälfte vom NÖ Baumeister in Michelhausen-Pixendorf beim Bahnhof Tullnerfeld zu kaufen - VIDEO anfordern

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Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ3441
OrtPixendorf
LandÖsterreich
BefeuerungLuft-/Wasserwärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
BodenFertigparkett
Etagenzahl gesamt2
BadFenster, Wanne
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kabel Sat TVJa
BauweiseMassiv
StellplatzartStellplatz im Freien
Baujahr2021
ZustandNeuwertig
Energieausweis gültig bis14.04.2031
Heizwärmebedarf (AT)31,9 kWh/(m²*a)
Klasse HeizwärmebedarfB
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,68
Verfügbar ab (Text)März 2022
Wohnfläche131 m²
Grundstücksgröße292 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche18 m²
Kaufpreis389.000 €
Provision3% vom Kaufpreis +20%UST
Währung
Freitext PreisKaufpreis = belagsfertig

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung VIDEO auf Anfrage !

In 30 Minuten von der Haustür mit Fahrrad und Bahn nach Wien-Hauptbahnhof !

Objekt in Bau - Bezug vorausichtlich ab November

Kaufpreis pro m² nur ca. € 2.893,00 !

Doppelhaushälfte im Wohnpark Tullnerfeld,
in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes Tullnerfeld.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoß über einen Vorraum, Abstell-/Technikraum, WC, Küche mit großzügigem Wohnzimmer und vorgelagerter Terrasse und Garten.

Vom Wohnzimmer gelangt man über die Treppe in das Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern (2 davon mit direktem Zugang zur Loggia), Bad mit WC, Fenster, Wanne und Doppelwaschbecken sowie einem Abstellraum.

Besondere Highlights dieses Objektes:

+ Planung und Ausführung durch NÖ Baumeister
+ Ziegel-massiv-Bauweise mit Vollwärmeschutz
+ Toilette im Erdgeschoß und im Bad im Obergeschoß
+ Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung
+ 3-Scheiben-Isolierglasfenster
+ elektrische Rolläden und Insektenschutz
+ Terrasse + Loggia + Garten mit Süd-Ausrichtung
+ Grundfläche 292m²
+ 2 PKW-Stellplätze
+ Pendlerkindergarten am Bahnhof Tullnerfeld

 
Energieausweis
Gültig bis: 14.04.2031

Lage der Immobilie Bahnhof Tullnerfeld 1,5 Fahrrad-km, von hier mit der Westbahn in
13 min nach Wien-Hütteldorf (U4)
13 min nach Wien-Meidling (U6)
20 min nach Wien-Hauptbahnhof (U1)
20 min nach Wien-Westbahnhof (U3, U6)
49 min nach Flughafen Wien-Schwechat
14 min nach St. Pölten
Ausstattung Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, SAT Sonstige Angaben Sollten Sie näheres Interesse an dieser Immobilie haben,
stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung der Lage zur Verfügung:

Gerhard Figl - 0676 46 54 016 - gerhard.figl@fivex3.net
Objekt-Nr.: 373 auf www.fivex3.net

finanzieren mit fivex3:
Ich bin ungebundener Kreditvermittler und kann Ihnen von vielen Banken die beste Finanzierung anbieten; für ein unverbindliches und kostenloses Erstgespräch stehe ich gerne zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner

  • Gerhard Figl

fivex3 KG
Herr Gerhard Figl
Preuwitz 43
3454 Reidling

Kontakt zu Gerhard Figl
Mobil: 0676 46 54 016
Telefon: 0676 46 54 016

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

ImmoNr.373/2
Dist. Flughafen (km)65 km
Dist. Autobahn (km)14 km
Dist. Bus(km)0,8 km
Dist. Kindergarten (km)1,5 km
Dist. Volksschule (km)4 km
Dist. Gymnasium (km)10 km

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