VORSORGEWOHNUNG in Michelhausen zu kaufen, Vorsteuerabzug! - Nähe Bahnhof Tullnerfeld - mit Vermietungsservice !
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 3451 |
| Ort | Michelhausen |
| Land | Österreich |
| Etage d. Objekts | 1. Stock |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Etagenzahl gesamt | 2 |
| Küche | offene Küche |
| Bad | Dusche |
| Balkon | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis gültig bis | 28.06.2030 |
| Heizwärmebedarf (AT) | 28 kWh/(m²*a) |
| Klasse Heizwärmebedarf | B |
| Gesamtenergieeffizienz-Faktor | 0,68 |
| Verfügbar ab (Text) | Oktober 2021 |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Nutzfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 8 m² |
| Kaufpreis | 167.000 € |
| Brutto-Betriebskosten | 154 € |
| Provision | 3% vom Kaufpreis +20%UST |
| Währung | € |
| Freitext Preis | Kaufpreis excl. UST |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Dachgeschoßwohnung (1. Stock, Flachdach, keine Dachschrägen) in neuer Siedlungslage von Michelhausen.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten, welches gerade errichtet wird und bis Oktober bezugsfertig ist.
Sie besteht aus Vorraum, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, separatem WC, Abstellraum und heller Wohnküche mit vorgelagertem Balkon; zum Objekt gehört auch ein ebenerdiges Lagerabteil vor dem Haus sowie ein Autoabstellplatz.
Kaufpreis incl. 20% UST: € 200.400,00
Grundriss- und Lageplan schicke ich Ihnen gerne auf Anfrage !
Nur 5 km zum Bahnhof Tullnerfeld mit Anschluss nach Wien / Tulln / St. Pölten Ausstattung Kücheneinrichtung mit Herd, Geschirrspüler, Abwasch, Kühlschrank und Dunstabzug,
3-Scheiben-Isolierglasfenster mit Außenrolläden bzw el. Raffstore bei Balkontür
Beheizung mit kostensparenden Infrarotpaneelen Sonstige Angaben Bei Vermietung um € 700,00 p.m. incl. BK ist eine Rendite (Bruttoanfangsreendite) von ca. 4% p.a. erzielbar !
Sollten Sie näheres Interesse an dieser Immobilie haben,
stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:
Gerhard Figl - 0676 46 54 016 - gerhard.figl@fivex3.net
Objekt-Nr.: 365/1/6V auf www.fivex3.net
finanzieren mit fivex3:
Ich bin ungebundener Kreditvermittler und kann Ihnen von vielen Banken die beste Finanzierung anbieten; für ein unverbindliches und kostenloses Erstgespräch stehe ich gerne zur Verfügung!
Für eine steueroptimale Veranlagung und Vorsteuerabzug wird eine Beratung durch einen befugten Steuerberater empfohlen !
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten, welches gerade errichtet wird und bis Oktober bezugsfertig ist.
Sie besteht aus Vorraum, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, separatem WC, Abstellraum und heller Wohnküche mit vorgelagertem Balkon; zum Objekt gehört auch ein ebenerdiges Lagerabteil vor dem Haus sowie ein Autoabstellplatz.
Kaufpreis incl. 20% UST: € 200.400,00
Grundriss- und Lageplan schicke ich Ihnen gerne auf Anfrage !
Energieausweis
Gültig bis: 28.06.2030
Nur 5 km zum Bahnhof Tullnerfeld mit Anschluss nach Wien / Tulln / St. Pölten Ausstattung Kücheneinrichtung mit Herd, Geschirrspüler, Abwasch, Kühlschrank und Dunstabzug,
3-Scheiben-Isolierglasfenster mit Außenrolläden bzw el. Raffstore bei Balkontür
Beheizung mit kostensparenden Infrarotpaneelen Sonstige Angaben Bei Vermietung um € 700,00 p.m. incl. BK ist eine Rendite (Bruttoanfangsreendite) von ca. 4% p.a. erzielbar !
Sollten Sie näheres Interesse an dieser Immobilie haben,
stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:
Gerhard Figl - 0676 46 54 016 - gerhard.figl@fivex3.net
Objekt-Nr.: 365/1/6V auf www.fivex3.net
finanzieren mit fivex3:
Ich bin ungebundener Kreditvermittler und kann Ihnen von vielen Banken die beste Finanzierung anbieten; für ein unverbindliches und kostenloses Erstgespräch stehe ich gerne zur Verfügung!
Für eine steueroptimale Veranlagung und Vorsteuerabzug wird eine Beratung durch einen befugten Steuerberater empfohlen !
Ihr Ansprechpartner
fivex3 KG
Herr Gerhard Figl
Preuwitz 43
3454 Reidling
Kontakt zu Gerhard Figl
Mobil: 0676 46 54 016
Telefon: 0676 46 54 016
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| ImmoNr. | 365/1/6V |
| Dist. Flughafen (km) | 58 km |
| Dist. Autobahn (km) | 16 km |
| Dist. Bus(km) | 0,3 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,4 km |
| Dist. Volksschule (km) | 0,5 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 12 km |
| Dist. Zentrum (km) | 0,5 km |
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