SOLIDE GEBAUT ! - Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise in Pixendorf beim Bahnhof Tullnerfeld zu kaufen

  • Westansicht
  • Südostansicht
  • Nordwestansicht
  • Garten Südwest
  • Südansicht
  • Ostansicht
  • Südwestansicht
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Stiegenaufgang
  • Vorraum
  • Hauptbadezimmer
  • mit Dusche
  • 2. Bad
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Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ3441
OrtPixendorf
LandÖsterreich
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl gesamt2
KücheEinbauküche
BadDusche, Wanne
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kabel Sat TVJa
KaminJa
BauweiseMassiv
StellplatzartStellplatz im Freien
Baujahr2015
ZustandNeuwertig
Energieausweis gültig bis21.08.2023
Heizwärmebedarf (AT)30 kWh/(m²*a)
Klasse HeizwärmebedarfB
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,87
verfügbar ab (Datum)01.10.2020
Wohnfläche122 m²
Grundstücksgröße361 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC3
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
Bruttomiete1.290 €
Provision2 Monatsmieten +20%UST
Währung
Freitext PreisMiete incl. Betriebskosten und UST
Kaution4.000 €

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung NEUWERTIG - MODERN - SPARSAM

Einfamilienwohnhaus in gekuppelter Bauweise im Wohnpark Tullnerfeld, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes Tullnerfeld.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoß über einen Vorraum, Abstell-/Technikraum, WC, Küche und großzügigem Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse und Garten.
Vom Wohnzimmer gelangt man über die Treppe in das Obergeschoß mit Elternschlafzimmer incl. eigenem Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie 2 Kinderzimmer und kleines Bad mit Dusche und WC.

Besondere Highlights dieses Objektes:

+ Architektenplanung mit Ausführung durch NÖ. Baumeister
+ Hoher Qualitätsstandard, Ziegel-massiv-Bauweise
+ Anschlüsse für Photovoltaik oder Solaranlage vorbereitet
+ 2 Bäder und 3 WC's
+ Raumhöhe über den Standards
+ Biogene Fernwärme - Fußbodenheizung
+ Kamin für Anschluss eines Schwedenofens für wohlige Wärme
+ Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
+ Garten über 200m²
+ 2 PKW-Stellplätze, Carport möglich
+ Pendlerkindergarten am Bahnhof Tullnerfeld

 
Energieausweis
Gültig bis: 21.08.2023

Lage der Immobilie Bahnhof Tullnerfeld 2 km, von hier mit der Westbahn in
13 min nach Wien-Hütteldorf (U4)
13 min nach Wien-Meidling (U6)
20 min nach Wien-Hauptbahnhof (U1)
20 min nach Wien-Westbahnhof (U3, U6)
49 min nach Flughafen Wien-Schwechat
14 min nach St. Pölten
Ausstattung Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Fernwärme, Kamin, SAT
Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage!
Sonstige Angaben Das Haus kann auch gekauft werden;
gerne kann ich Ihnen dazu eine TOP-Finanzierung anbieten !

Sollten Sie näheres Interesse an dieser Immobilie haben,
stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:

Gerhard Figl - 0676 46 54 016 - gerhard.figl@fivex3.net
Objekt-Nr.: 355 auf www.fivex3.net

Ihr Ansprechpartner

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fivex3 KG
Herr Gerhard Figl
Preuwitz 43
3454 Reidling

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Mobil: 0676 46 54 016
Telefon: 0676 46 54 016

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Weitere Informationen

ImmoNr.355/M
Dist. Flughafen (km)65 km
Dist. Autobahn (km)14 km
Dist. Bus(km)0,75 km
Dist. Kindergarten (km)2 km
Dist. Volksschule (km)3,8 km
Dist. Gymnasium (km)10 km

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