PROVISIONSFREI ! - Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise in Pixendorf beim Bahnhof Tullnerfeld zu kaufen

  • Südostansicht
  • Nordwestansicht
  • Westansicht
  • mit Garten im Süden
  • Garten Südwest
  • Südansicht
  • Ostansicht
  • Südwestansicht
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Stiegenaufgang
  • Vorraum
  • Hauptbadezimmer
  • mit Dusche
  • 2. Bad
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Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ3441
OrtPixendorf
LandÖsterreich
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl gesamt2
KücheEinbauküche
BadDusche, Wanne
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kabel Sat TVJa
KaminJa
BauweiseMassiv
StellplatzartStellplatz im Freien
Baujahr2015
ZustandNeuwertig
Energieausweis gültig bis21.08.2023
Heizwärmebedarf (AT)30 kWh/(m²*a)
Klasse HeizwärmebedarfB
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,87
verfügbar ab (Datum)01.11.2020
Wohnfläche122 m²
Grundstücksgröße361 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC3
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
Kaufpreis365.000 €
Währung
Freitext PreisPreis ohne Kücheneinrichtung und -geräte

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung PROVISIONSFREI für den Käufer !

Kaufpreis pro m²:   € 2.992,00 !
Sehr günstige Betriebs- und Heizkosten !

Einfamilienwohnhaus in gekuppelter Bauweise im Wohnpark Tullnerfeld, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes Tullnerfeld.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoß über einen Vorraum, Abstell-/Technikraum, WC, Küche und großzügigem Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse und Garten.
Vom Wohnzimmer gelangt man über die Treppe in das Obergeschoß mit Elternschlafzimmer incl. eigenem Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie 2 Kinderzimmer und kleines Bad mit Dusche und WC.

Besondere Highlights dieses Objektes:

+ Architektenplanung mit Ausführung durch NÖ. Baumeister
+ Hoher Qualitätsstandard, Ziegel-massiv-Bauweise
+ Anschlüsse für Photovoltaik oder Solaranlage vorbereitet
+ 2 Bäder und 3 WC's
+ Raumhöhe über den Standards
+ Biogene Fernwärme - Fußbodenheizung
+ Kamin für Anschluss eines Schwedenofens für wohlige Wärme
+ Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
+ EIGENGRUND 361m²
+ 2 PKW-Stellplätze, Carport möglich
+ Pendlerkindergarten am Bahnhof Tullnerfeld

Ablöse Kücheneinrichtung € 7.500,00

 
Energieausweis
Gültig bis: 21.08.2023

Lage der Immobilie Bahnhof Tullnerfeld 2 km, von hier mit der Westbahn in
13 min nach Wien-Hütteldorf (U4)
13 min nach Wien-Meidling (U6)
20 min nach Wien-Hauptbahnhof (U1)
20 min nach Wien-Westbahnhof (U3, U6)
49 min nach Flughafen Wien-Schwechat
14 min nach St. Pölten
Ausstattung Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Fernwärme, Kamin, SAT
Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage!
Sonstige Angaben Sollten Sie näheres Interesse an dieser Immobilie haben,
stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:

Gerhard Figl - 0676 46 54 016 - gerhard.figl@fivex3.net
Objekt-Nr.: 355 auf www.fivex3.net

finanzieren mit fivex3:
Ich bin ungebundener Kreditvermittler und kann Ihnen von vielen Banken die beste Finanzierung anbieten; für ein unverbindliches und kostenloses Erstgespräch stehe ich gerne zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner

  • Gerhard Figl

fivex3 KG
Herr Gerhard Figl
Preuwitz 43
3454 Reidling

Kontakt zu Gerhard Figl
Mobil: 0676 46 54 016
Telefon: 0676 46 54 016

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

ImmoNr.355/1
Dist. Flughafen (km)65 km
Dist. Autobahn (km)14 km
Dist. Bus(km)0,75 km
Dist. Kindergarten (km)2 km
Dist. Volksschule (km)3,8 km
Dist. Gymnasium (km)10 km

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     Tulln/Tullnerfeld - St. Pölten - Krems


 

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