VIDEOBESICHTIGUNG ! - VORSORGEWOHNUNG im 1. Stock mit Balkon und EWE-Küche in Michelhausen zu kaufen, Nähe Bahnhof Tullnerfeld

  • Balkon
  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Abstellraum
  • Bad
  • Bad
  • Stiegenhaus
  • Nordostansicht
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Daten zu diesem Angebot

NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ3451
OrtMichelhausen
LandÖsterreich
Etage d. ObjektsObergeschoß
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl gesamt2
Stellplätze1 Freiplatz à 4.000 € (Kauf)
KücheEinbauküche
BadFenster, Wanne
BalkonJa
Kabel Sat TVJa
KaminJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Baujahr2019
ZustandNeuwertig
Energieausweis gültig bis25.07.2028
Heizwärmebedarf (AT)27,6 kWh/(m²*a)
Klasse HeizwärmebedarfB
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,77
Verfügbar ab (Text)Mai 2020
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche64 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Kaufpreis172.000 €
Brutto-Betriebskosten120 €
Provision3% vom Kaufpreis +20%UST
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus mit 4 Wohnungen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoß und verfügt über einen Balkon.

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnküche (incl.EWE-Kücheneinrichtung und -geräte) mit südseitigem Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, separatem WC, Abstellraum und Abstellraum im Freien.

Inklusive 1 Autoabstellplatz !

OPTIMAL als Vorsorgewohnung:
+ 3 Zimmer + Balkon
+ Günstige Betriebskosten
+ Bahnhof Tullnerfeld 5 km
+ Hausverwaltung

Bei Interesse sende ich Ihnen gerne auf Anfrage ein ausführliches Exposé, Plan von der Wohnung und Karten zur Veranschaulichung der Lage des Objekts.

 
Energieausweis
Gültig bis: 25.07.2028

Lage der Immobilie Schöne, neue Siedlungslage in Michelhausen;
Tulln 10km
Bahnanschluss Regionalbahn 2 km
Bahnanschluss HL-Bahn, Bahnhof Tullnerfeld 5 km, von hier mit der Bahn 13 Minuten nach Wien-Hütteldorf bzw. 20 Minuten nach Wien-Hbf.
Ausstattung + Fußbodenheizung mit Fernwärme
+ Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
+ Glasfaser-Internet
+ SAT-Anlage
Sonstige Angaben Sollten Sie näheres Interesse an dieser Immobilie haben,
stehe ich gerne per E-Mail oder Telefon für Auskünfte zur Verfügung:
Gerhard Figl - 0676 46 54 016 - gerhard.figl@fivex3.net
www.fivex3.net

Besichtigung:
Aufgrund der aktuellen Lage (Corona-Krise) werden derzeit Besichtigungen nur in eingeschränktem Maße angeboten. Bitte informieren Sie sich vorab möglichst genau anhand der übermittelten Unterlagen, Fotos und ggf Videobesichtigung. Sollten Sie näheres Interesse an dieser Immobilie haben, können wir bei Einhaltung der empfohlenen Sicherheitsmaßnahmen (Mundschutz, Abstand...) gerne einen Termin für eine kurze Besichtigung vereinbaren.
VIDEOBESICHTIGUNG unter folgendem Link:
https://youtu.be/aq4oURgD5W4
(bitte kopieren und bei Webadresse eingeben)

finanzieren mit fivex3:
Ich bin auch "ungebundener Kreditvermittler" und kann Ihnen von vielen Banken die beste Finanzierung anbieten! Für eine unverbindliche und kostenlose Beratung stehe ich gerne zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner

  • Gerhard Figl

fivex3 KG
Herr Gerhard Figl
Preuwitz 43
3454 Reidling

Kontakt zu Gerhard Figl
Mobil: 0676 46 54 016
Telefon: 0676 46 54 016

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

ImmoNr.300/13/8V
Dist. Flughafen (km)58 km
Dist. Autobahn (km)16 km
Dist. Bus(km)0,3 km
Dist. Kindergarten (km)0,4 km
Dist. Volksschule (km)0,5 km
Dist. Gymnasium (km)12 km
Dist. Zentrum (km)0,5 km

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