RARITÄT - Baugrund in Tulln zu kaufen - Bahnhofsnähe
Beschreibung
Wunderschöner, rechteckiger, ebener Baugrund mit Baumbestand und kleinem Häuschen in ruhiger Siedlungslage von Tulln.
Das Grundstück ist als Bauland-Kerngebiet gewidmet und kann somit mit einem Wohn- und/oder Geschäftsgebäude bebaut werden.
Verbaubare Fläche 40%, Bauklasse I oder II, geschlossene Bauweise.
Auf dem Grundstück befindet sich ein "Behelfsheim" mit rund 30m² Wohnfläche und ca. 14m² Keller sowie ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von rund 17m².
Ein Energieausweis ist aufgrund der Nutzfläche < 50m² nicht erforderlich.
Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:
Gerhard Figl - 0676 4654 016 - gerhard.figl@fivex3.net - ein Objekt von fivex3-immobilien
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Gleich Termin vereinbaren: gerhard.figl@fivex3.net
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
TOP-Infrastruktur > Bahnhof Tulln 400m > Bus 300m > Supermarkt 650m > Apotheke 400m > Arzt 500m > Krankenhaus 750m > uvm
Ausstattung
- Abstellraum
- Satteldach
- Ziegel
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 548.000,00 €
- Fläche ca. 548 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 548.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 331
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 548.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 548 m2
- Grundfläche ca. 548 m2
- Lagerfläche ca. 17 m2
- Kellerfläche ca. 14 m2
- WC 1
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand Abrissobjekt